内江装修公司解读装修方式 该选择哪种装修模式?

2015-06-25   浏览125次  作者:Michale.wu  来源:内江装修网  收藏 

  现在很多人觉得买房真的会让内功尽失,可是那些熬过了买房的内江业主却意味深长的对我们说,其实装修才是一件最耗尽人力,财力,物力的事!为什么这么说呢?主要是诸多不省心,比方说装修设计、装修队、选材料买材料,都因此而发感慨说装修这行水太深啊!

  而我们的很多内江业主都知道,一般找内江装修公司往往有清包、全包、半包等多种模式,那么我们的内江居民到底该怎样选择呢?其实,不同的的装修方式各有利弊,怎样选就要看我们的内江买房的人自己在时间、精力及财力等多方面的分配了。

  内江装修公司解读清包装修方式:自己的事自己参与

  这个清包装修也叫清包工,意思就是说我们的内江居民自己去买所有的装修材料,找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。清包装修的优点在于自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个直观的了解。

  但清包装修的缺点也十分明显:需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。清包还要承担一定风险,由于中间环节有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。

  清包装修方式适合对建材比较了解,有一定的装修知识,且顾家而勤劳的人。

  注意事项:

  1、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,还容易误工。

  2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。

  3、属于零售,所购材料数量较少,享受不到材料店提供的批发价,往往价格较高。

  4、一旦工程出现质量问题,是工艺质量问题还是材料质量引起,责任不好分清。

  5、户主自己买材料,容易发生工人在施工中的浪费现象。

  6、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低。

  7、材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。

  内江装修公司解读半包装修方式:内江居民自己掌握主动权

  半包装修其实就是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。自备主要材料如地砖涂料釉面砖壁纸、木地板洁具等,装修公司负责施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。业主与装修公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。

  半包装修的优点在于选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

  半包装修的缺点则还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

  半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。

  注意事项:

  1、 施工方购买的辅料质量也应考察一番。

  2、 在互联网发达的当下,主材选购可多参考网上经验,货比三家,注意好品牌、真伪、质量、价格等关键因素。

  3、与施工队多沟通,衔接好主材的购买时间、数量,并在合同上多做约定以免纠纷。

  内江装修公司解读全包装修方式:内江居民充分感到省事但未必省心

  全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。全包装修的最大优点应当是相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。

  另外,装修公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,并且由于装修公司对于常用材料都会大批购买,还能拿到较低的价格。

  全包装修的缺点却也不少,首先是费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别;另外,材料的真伪好坏购房者也很难分清,造成的“水分”问题不容易控制。

  全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。

  注意事项:

  1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品,装修公司很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。

  2、施工时可能会出现偷工减料,为的是省下部分料钱,省去一些工时。

  3、业主的主动权较少,对建材的价格区间、质量好坏更难控制。

  选择思路:适合自己的才最好

  看了这三种模式的区别,是不是心里有谱了呢?其实,无论哪种方式都有其好坏,该怎么选择就要看购房者的自身情况了,适合的才是最好的。

  通常情况来说,清包装修的模式并不适合我们的很多内江居民,一方面来说这个装修方式下装修公司的获利较少,另一方面,全部材料的采购也确实太过麻烦,很少有业主能够花大量的时间精力去做好主材及辅材的选购。当然,对于那些在建材方面很有经验、同时有较多时间精力的老手,清包确实会让人十分放心及有成就感。

  半包是当下较多业主选择的方式,由于辅材的选购繁琐而效率不高(毕竟辅材的质量及价格水分不高),主材则要体现整体的装修风格和喜好,再加上网购的发展,“抓大放小”的半包模式可谓经济适用,通过主材的价格预估、人工费(如350~400/平方米)、辅材费用的简单相加,整个装修预算也会较为清晰明了。另外,厨房橱柜大理石台面、地板等分类装修都有专的品牌店铺可供选择,进一步“瓜分”了装修队的权限,让业主更加掌握主动权。

  全包则无疑是最为省时省力的,但省心与否却要两说。毕竟,材料的水分、质量好坏完全控制在装修公司手中,施工细节、工期长短也较难掌握。因此,想要真正舒心放心,找靠谱、有口碑的装修公司,选择材料工艺较好的装修方案都是必不可少的。所以全包适合预算较为充足、缺乏足够时间精力的业主,不过,详细、明确的相关合同是保证装修水准的重中之重。

  以上的装修方式的各个利弊,我想各位内江业主都非常清晰了吧!


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